Разработка базы данных

Внесем необходимые пояснения по описанию:

- Идентификатор клиента это уникальный индивидуальный номер клиента, под которым он внесен в базу данных;

- Наименование клиента по юридическому статусу (ООО либо ОАО/ЗАО в случае если клиент корпоративный), либо имя клиента, в том случае если клиент – частное лицо;

- Требуемая категория объекта и цена: в данном случае указывается, какой именно категории объект и по какой цене интересует клиента;

- Дата заявки – фактический день обращения клиента в Департамент Аренды;

- Отметка описывает процесс работы с клиентом (заявка в работе – клиенту предложены объекты из категории, идет практический выбор объекта; заявка в оформлении – клиент определил объект, идет оформление сопроводительной документации; заявка выполнена – сопроводительные документы оформлены, счет за услуги оплачен/оплачивается);

- Ответственный сотрудник – фамилия ответственного сотрудника Департамента Аренды, назначенного к данному клиенту руководителем клиентского отдела.

«Objects» – таблица служит хранилищем информации об объектах недвижимости, которые имеются в каталоге Департамента Аренды, структура таблицы «Objects» приведена ниже.

Таблица 8 Структура таблицы «obects»

Название поля

Тип

Описание поля

docid

integer

Номер документа

objectid

integer

Идентификатор объекта

objectname

varchar (150)

Наименование объекта

objectkat

char

Категория объекта (А, Б, В)

objectinput

datetime

Дата постановки объекта в базу

objectprice

integer

Цена

objectstatus

char

Отметка: сдан/не сдан/резерв/оформляется

objectmanager

varchar(40)

Ответственный сотрудник (исполнитель операции)

Внесем необходимые пояснения по описанию:

- Идентификатор объекта это уникальный индивидуальный номер объекта, под которым он внесен в базу данных;

- Наименование объекта – фактическое название объекта;

- Категория объекта вносится в соответствие с принятой градацией объектов недвижимости (категория А – объекты, стоимость аренды которых составляет от 1 млн. руб.; категория В – объекты, стоимость аренды которых составляет от 500 тыс. руб. до 1 млн. руб.; категория С – объекты, стоимость аренды которых составляет до 500 тыс. руб.);

- Дата постановки объекта в базу – фактический день внесения объекта в базу;

- Цена – фактическая стоимость аренды объекта, определенная Департаментом Эксплуатации;

- Отметка описывает процесс работы с объектом аналогично отметке по клиенту;

- Ответственный сотрудник – фамилия ответственного сотрудника Департамента Аренды, за которым закреплен конкретный объект руководителем клиентского отдела.

«Operations» - таблица содержит информацию обо всех сделках с объектами недвижимости и клиентами за определенный период.

Внесем необходимые пояснения по описанию:

- Идентификатор объекта или клиента – уникальный номер, присваиваемый объекту или клиенту при внесении в базу;

- Дата совершения операции – фактический день заключения договора аренды с клиентом;

- Отметка расчета по операции ставится исходя из фактических расчетов уже произведенных клиентом (наличные денежные средства либо безналичные), в том случае если клиент не оплатил выставленный счет, ставится отметка «не определен»;

Таблица 9 Структура таблицы «Operations»

Название

Тип

Описание поля

docid

integer

Номер документа

objectid/clientid

integer

Идентификатор объекта или клиента

operationdate

datetime

Дата совершения операции

operationcurrency

char

Расчёт по операции (нал, безнал, не определён)

operationincome

integer

Приход денежных средств

operationdebt

integer

Дебиторская задолженность

operationmanager

varchar(40)

Ответственный сотрудник (исполнитель операции)

Перейти на страницу: 1 2 3